Actualités locaux & bureaux

De nombreux quartiers de la ville sont en projet ou en cours de réhabilitation. Une manière d'investir des espaces urbains délaissés tout en préservant le patrimoine, et donner un nouveau visage à certains quartiers.

Les premières boutiques du 31, rue de Béthune (anciennes galeries Lafayette), dans le coeur historique de Lille, seront inaugurées fin 2019. Sur une surface totale de 25.000 m², le projet mixte comprendra des commerces, des bureaux, un hôtel 4*, ainsi qu'un parking.

Un nouveau quartier a commencé à voir le jour. D'ici 2020, il totalisera 1.200 logements, des commerces et espaces verts. Il aura une identité collaborative propre forgée autour de la thématique de l'alimentation. Et pour cause : Fives-Cail abrite le lycée international dédié aux métiers de l'hôtellerie-restauration (l'ex-lycée Michel Servet). Et depuis peu, l'installation de L'avant-goût (lieu de restauration éphémère) met en avant la street-food. L'idée est de s'inspirer de concepts venant de l'étranger, et lancer de nouveaux projets à expérimenter.

Figure de proue du renouveau du quartier Lille Sud, le centre commercial Lillenium ouvre très prochainement. Un chantier gigantesque, le plus grand au nord de Paris, qui générera 900 emplois. Lillenium, ce sont 56 280 m² de commerces et loisirs avec plus de 100 boutiques qui accueilleront les visiteurs, ainsi qu'un hypermarché, des bureaux, un hôtel, des restaurants et un parking.

La place centrale qu'occupe Lille au sein de la métropole en fait un centre d'attraction favorable aux activités commerciales.

Le centre-ville est une destination très attractive pour les touristes et les Lillois. Les rues commerçantes y sont diversifiées comme les rues Neuve et Esquermoise. La rue de Béthune est un emplacement n°1 avec de nombreux magasins de prêt-à-porter et 2 cinémas. La rue des Tanneurs compte Decathlon et un centre commercial. La zone du Vieux-Lille est également attractive avec un positionnement luxe et haut de gamme.

Avec le MIN (Marché d'Intérêt National), la métropole lilloise accueille le deuxième plus grand marché de commerce de gros après Rungis. 
Récemment de grandes enseignes mondialement connues se sont implantées dans la capitale des Flandres : Apple Store, Uniqlo, Five Guys, Desigual... Et la métropole compte une offre diversifiée en périphérie non négligeable, grâce à de « grandes familles du Nord » comme la famille Motte (usines à Roubaix/Tourcoing), les Mulliez (Auchan, Boulanger, Decathlon...), les Despatures (Damart)...

La métropole lilloise favorise aussi la création d'entreprises, l'innovation, par le biais des ruches d'entreprises, proposant des locaux adaptés au développement d'activités. Dans le domaine économique, Lille est connue pour ses pôles d'excellence : Euralille, Eurasanté, Euratechnologies, l'Union, Euralimentaire, la Haute Borne, Blanchemaille.

Le business model, c'est ce qui permet concrètement à l'entreprise de gagner de l'argent : comment la société crée de la valeur, pour qui et pour quoi.

Les CCI Hauts-de-France, dans le cadre de leur mission d'accompagnement des créateurs d'entreprises, passent en revue différents modèles économiques d'entreprises.

C'est le business de beaucoup de free-lances ou d'indépendants : par exemple, un graphiste va vendre son temps pour réaliser des dessins. Le principal avantage, c'est de pouvoir commercialiser beaucoup de compétences, le plus souvent en fonction de ses passions. L'indépendance permet aussi d'organiser son rythme de travail, avec la contrepartie de ne pas gagner d'argent quand on ne travaille pas et d'avoir toujours de nouveaux clients à aller conquérir.

C'est un business model vieux comme le monde : acheter des produits à un prix négocié pour les revendre plus cher. L'objectif est de faire une marge pour gagner de l'argent. Il peut se faire via une boutique, un commerce ambulant, un site internet… Ou les trois ! La part logistique est très importante car il faut suffisamment de stock pour répondre à la demande et il faut surtout proposer des produits qui correspondent aux attentes des consommateurs…

Lié à l'essor d'internet, ce nouveau modèle économique d'entreprise s'appuie sur l'audience développée vis-à-vis de contenus publiés sur le web, comme par exemple des articles, des photos, des vidéos ou des podcasts. L'argent est gagné soit par affiliation, soit par publicité. Le plus difficile est de construire cette audience, qui doit être suffisamment importante pour générer des revenus.

Là encore lié à l'essor d'internet, la conception de logiciels ou d'applications est également un nouveau modèle économique. Ce business model nécessite non seulement des compétences au départ mais aussi un investissement important pour faire les mises à jour et faire évoluer le produit. Le principal avantage, c'est ensuite de pouvoir le vendre à l'infini.

Proposer des formations

Aujourd'hui, le domaine de la formation s'étend à tous les domaines professionnels ou privés : développement personnel, management, développement commercial, etc. C'est justement ce que font les CCI : accompagner les porteurs de projets mais aussi proposer des formations aux alternants, étudiants, salariés, chefs d'entreprises, demandeurs d'emplois.

Source :https://hautsdefrance.cci.fr/actualites/cinq-exemples-de-business-model/

S'implanter commercialement signifie également que vous allez probablement conclure un bail commercial avec éventuellement un droit au bail ou un droit d'entrée à payer. Un bail commercial est généralement conclu pour neuf années, avec la possibilité de délivrer congé à l'issue de chaque échéance triennale moyennant un préavis de six mois.
Le bail commercial peut être en grande partie aménagé librement par les parties. Il faut savoir qu'en matière de baux commerciaux, le preneur est moins protégé qu'en matière de baux d'habitation.

Il est important de connaître vos obligations mais aussi vos droits, ce qui est un sérieux atout pour les négociations et tout au long du bail commercial.
Si vous souhaitez ouvrir un bar/restaurant, sachez que vous devez acquérir une licence IV et suivre une formation pour vendre de l'alcool isolément d'un repas, licence qui se vend entre 20.000 et 30.000€ à Lille.
Des autorisations sont également nécessaires, dans le cas où vous voudriez exploiter une terrasse extérieure ou poser une enseigne lumineuse par exemple.