Actualités locaux & bureaux

Le marché des bureaux de la Métropole Lilloise confirme son dynamisme en 2019

Avec un volume global de 264 361m², le marché de la métropole nordiste tutoie de nouveau les sommets. C'est la quatrième année consécutive que celui-ci dépasse le cap des 200 000 m², confirmant ainsi sa place dans le trio de tête national (avec Paris et Lyon). Le marché du neuf (123 099 m² commercialisés et 33 551m² en comptes propres) a même été plus actif que celui de la seconde main.

On dénombre, début 2020, un peu plus de 80 000 m² en cours de construction. La capitale des Flandres prépare son avenir.

Le marché des bureaux en « compte propre »

Avec 33 551 m² lancés en 2019, le marché des comptes propres dépasse largement son résultat de 2018 (21 473m²) mais aussi la moyenne des cinq dernières années (27 541m²).

En savoir plus : https://hautsdefrance.cci.fr/actualites/marche-bureaux-de-metropole-lilloise/

C'est désormais confirmé. Le centre commercial Lillenium dans le quartier de Lille Sud, ouvrira officiellement ses portes le mardi 25 août 2020 à 17h. La fin d'une longue attente pour ses promoteurs et les futurs clients.

Une date d'ouverture pour Lillenium

Comme nous l'expliquions il y a peu, il était prévu d'ouvrir le centre commercial entre fin août et début septembre. Mais l'incertitude liée au contexte sanitaire d'épidémie de Covid-19 invitait Raphaël Abitbol, président de la SAS Lillenium, à la prudence.  « On est soumis à ce contexte. On ne sait pas si demain, dans deux jours ou dans une semaine, les paramètres ne vont pas changer. C'est pourquoi ces dates ne sont pas encore officialisées. Elles pourraient l'être d'ici une semaine, si la situation n'a pas évolué. »

' Les boutiques se mettent en branle pour être prêtes. Si on ouvre à ces dates, la plupart des magasins seront prêts. Il y en aura certains qui seront un peu en retard. Mais on fera au mieux'. 

La confirmation est donc bien là et le centre commercial pourra être inauguré mardi 25 août, après plusieurs changements de date.

Jugé d'un autre âge et anti-écologique par ses détracteurs, ce nouveau complexe situé près de la porte des Postes doit accueillir une centaine d'enseignes, un hypermarché E.Leclerc, de la restauration, un hôtel, des bureaux et un parking de 900 places.

Citya Descampiaux Entreprises & Commerces est votre spécialiste de l'activité commerciale dans le quartier Gambetta / Wazemmes, grâce à une parfaite connaissance du marché local depuis plus de 50 ans :
- En 1962 Francis et Jocelyne DUDICOURT créent leur agence immobilière au coeur du quartier de Wazemmes rue Saint Pierre Saint Paul.
- En octobre 1977 ils s'installent à l'angle du 307 rue Léon Gambetta et de la rue du Marché à Lille.
- En 2000, les deux grands noms de l'Immobilier lillois DESCAMPIAUX et DUDICOURT s'associent pour former la SAS DESCAMPIAUX DUDICOURT.
- En 2020, nouvelle identité à l'occasion des 75 ans : CITYA DESCAMPIAUX

Et depuis, les équipes Entreprises et Commerces, Location et Transaction de notre agence Lille Gambetta multiplient les projets « RÉUSSI » dans le secteur, comme en témoignent les nombreux panneaux et stickers de vitrine. Cette maîtrise du marché a permis aux consultants Entreprises & Commerces de réussir de nombreux projets dans le quartier Gambetta / Wazemmes, mais aussi dans l'hyper-centre, les retail-parks, le Vieux-Lille, les rues piétonnes, les secteurs gares et les galeries marchandes. Ils interviennent aussi dans les domaines des locaux commerciaux en emplacement n°1, bureaux, entrepôts, requalification de sites et optimisation de patrimoine.

Au XVIIIe siècle, en lieu et place des Halles, siégeait la guinguette de la Nouvelle Aventure dont la réputation s'était, paraît-il, répandue jusqu'en Île-de-France.
Déjà, à l'époque, les maraîchers s'installaient dans le jardin mitoyen pour y vendre leurs produits. Dans les années 1860, la Ville de Lille récupère le terrain pour y construire les Halles sur le modèle de celles de Paris, style Baltard (du nom de l'architecte).
Situées entre la Place de la Nouvelle Aventure et la Rue Gambetta, les Halles abritent des commerçants plus sédentaires proposant poissonnerie, charcuterie, fromagerie, boucherie, crémerie, fruits et légumes, boulangerie, caviste, spécialités asiatiques, produits régionaux, volaille, produits de la Réunion, agriculture biologique, commerces équitable, spécialités d'Espagne, d'Italie, du Portugal... Les rénovations récentes se sont portées sur le plafond et les entrées, et ont permis d'optimiser le confort des 26 commerçants du marché et de ses usagers. Autres travaux réalisés : amélioration de la ventilation et de l'éclairage, rideaux d'air chaud aux portes d'entrée, zones carrelées restructurées...