Lille : H&M ferme sa boutique de la rue de Béthune

L'enseigne de prêt-à-porter suédoise présente rue de Béthune depuis des années (dans la cellule historique qu'occupait autrefois Marks & Spencer) fermera son magasin définitivement en avril prochain, à la fin du bail. Coup dur pour la rue piétonne ? En tous les cas, l'artère évolue.

Le bruit courait chez les commerçants, et la rumeur est confirmée à La Voix du Nord ce jeudi : le groupe fermera son magasin de la rue de Béthune en avril. Le personnel est déjà au courant, et aux salariés, on propose «  des solutions de reclassement  », notamment la possibilité de postes à pourvoir dans le magasin qui ouvrira fin 2019 dans le centre commercial en construction à Lille-Sud, Lillenium. En outre, H&M conserve son magasin d'Euralille. Il s'agit surtout pour H&M d'un repositionnement.

«  En cohérence avec notre stratégie de développement sur le territoire, nous poursuivons la recherche d'un emplacement en centre-ville de Lille correspondant aux standards d'ouverture de nos magasins  », indique la direction de H&M France à Paris. Ces « standards » ? Il s'agirait de surfaces plutôt grandes (1 000 m2 rue de Béthune actuellement) pour accueillir des collections hommes, femmes, enfants et pourquoi pas Home (maison). Critère auquel il faut ajouter un « standard » financier... Le point de rupture rue de Béthune est venu des négociations sur le loyer, d'environ 80 000 euros par mois selon nos sources. «  Le magasin se trouvait en fin de bail et il n'a pas été possible de trouver un accord avec le bailleur  », indique la direction. Le bail n'était pas le plus cher de la rue, mais restait trop élevé au regard d'une baisse des ventes continue depuis le lancement notamment du site internet (cela touche H&M Lille mais aussi tout le groupe à l'échelle nationale).

«  H&M recherche le mouton à cinq pattes !, ironise un agent immobilier commercial lillois. Ils veulent une surface importante, en centre-ville, mais avec un loyer bas, voire indexé sur le chiffre d'affaires, ce qui peut se pratiquer parfois en centre commercial, mais pas en ville.  » Les murs du magasin rue de Béthune sont détenus par quatre propriétaires différents, ce qui ne facilite pas les discussions. «  Leurs ventes baissent fortement depuis 2014-2015, confirme un autre acteur de poids du commerce lillois. Et la situation est assumée puisque la stratégie était de développer le site web.  » Primark à Euralille aurait fait du tort à tout le monde, jusqu'au centre-ville. «  En vérité, H&M est coincé entre Primark qui est dix fois moins cher, et Zara qui n'a jamais aussi bien marché en créant de super collections.  » Et en investissant dans de superbes magasins.

H&M, même en difficulté, ne veut pas lâcher Lille. Dans son escarcelle, le groupe suédois possède d'autres marques (COS, &OtherStories, Monki...). La direction parisienne indique rechercher aussi des emplacements en centre-ville pour elles. «  Oui, ils avaient trouvé rue Lepelletier, mais ça a capoté à la dernière minute  », confirme une source commerciale. «  Ils veulent implanter COS dans le Vieux-Lille mais ne trouvent pas le local  », indique une autre source.


Source :http://www.lavoixdunord.fr/467047/article/2018-10-11/hm-ferme-sa-boutique-de-la-rue-de-bethune