LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER / LILLE - 378 m2
5 500 € HC et HT par mois
BUREAUX DE CARACTERE EN PLEIN COEUR DU VIEUX-LILLE EN REZ-DE-CHAUSSEE
En rez-de-chaussée et en plein du cœur du Vieux-LILLE, lumineux bureaux contemporains avec beaucoup de cachet et de caractère (moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, etc.). Hall d'entrée avec espace d'accueil et salle d'attente, grand couloir de distribution desservant 8 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion de près de 30 m2et deux magnifiques bureaux de direction de plus de 25 m2. Un cadre de travail agréable par la luminosité naturelle des patios et avec des prestations de qualité : climatisation réversible, bureaux câblés en RJ 45 nombreuses prises électriques, interphone, placards intégrés. Disponible de suite.
En sus, stockage possible en mezzanine et en cave. 2 emplacement de parking à disposition. Bonne desserte avec station V'LILLE à quelques mètres des locaux, station métro (RIHOUR) à 700 mètres, axes routiers facilement accessibles. Environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants.
Un produit clefs en mains. Un aménagement en surface commerciale peut aussi facilement être envisagé.
! Produit rare, à visiter sans tarder !
Réf : 409
Caractéristiques
Aménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer mensuel HC et HT : 5 500 €
- loyer annuel HC et HT : 66 000 €
- loyer annuel HC et HT : 174,60 €/m2
- charges mensuelles : 530 €
- charges annuelles : 16,83 €/m2
- les charges incluent : La provision sur charges de 530 euros TTC par mois comprend :
- Les Taxes Foncières (dont T.E.O.M) ;
- Les charges de copropriété (dont consommation d'eau) ;
- L'Assurance Propriétaire Non Occupant. - dépôt de garantie : 11 000 €
- total honoraires HT : 16 200 €
- type de bail : Commercial ; Professionnel
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Accueil (niveau 0) : 7.1 m2
- Salle d'attente (niveau 0) : 8.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.4 m2
- Couloir (niveau 0) : 79.8 m2
- Bureau 1 (niveau 0) : 16.1 m2
- Bureau 2 (niveau 0) : 14.7 m2
- Bureau 3 (niveau 0) : 12.1 m2
- Bureau 4 (niveau 0) : 11.4 m2
- Bureau 5 (niveau 0) : 12 m2
- Rdc (niveau 0) : 12.6 m2
- Salle de réunion (niveau 0) : 29.3 m2
- Rdc (niveau 0) : 19.6 m2
- Bureau de direction (niveau 0) : 25.6 m2
- Bureau de direction (niveau 0) : 27.7 m2
- Salle de service (niveau 0) : 2.3 m2
- Rdc (niveau 0) : 9.5 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 8 m2
- Wc (niveau 0) : 14.4 m2
- Cave (niveau -1) : 60 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
Connexion internet
| | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
Entreprises & Commerces Citya Descampiaux
Agence Entreprises et Commerces
311 RUE LEON GAMBETTA
59000 LILLE
Tél : 03.20.22.36.30
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Transports et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.

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