Exclusivité en plein cœur du Boulevard de la Liberté, venez découvrir ce lumineux local commercial style Haussmannien situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété composé d'un grand local commercial, d'une réserve, d'un W.C et d'une cave avec fenêtre et radiateurs d'une bonne vingtaine de mètres carrés.
1 place de parking en aérien complète le tout.
Parquet, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond, cachet... Vous serez très vite charmés par cette belle adresse !
Emplacement attractif avec une excellente desserte : à 100 mètres de l'arrêt de bus Champ de Mars, à 150 mètres de la station V'LILLE Quai du Wault, à 700 mètres de la station de métro République / Beaux-Arts, à 2 stations de métro de la Gare LILLE-Flandres.
Bon état général, peu de travaux à prévoir !
Bar et restauration non désirés.
DTA négatif. Garant exigé.
Réf : 463
Surface 83.47 m2
1 parking extérieurLa provision sur charges mensuelle de 480 euros TTC comprend : Les Taxes Foncières (dont T.E.O.M) / 2022= 2.233 euros HT, soit 2.680 euros TTC ; Les charges de copropriété (dont consommation de chauffage relevée aux tantièmes et consommation d'eau relevée au décompteur) / estimatif 2023 = 2.712 euros TTC ; L'Assurance Propriétaire Non Occupant/ estimatif 2023 = 259 euros TTC Assurance, soit 311 euros TTC.
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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116
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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3
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 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Entreprises & Commerces Citya Descampiaux
Agence Entreprises et Commerces
311 RUE LEON GAMBETTA
59000 LILLE
Tél : 03.20.22.36.30
Maxime CROMBEZ
Tél : 03.20.22.36.30
Tél mobile : 07.70.27.11.35
Lille est une ville de 234 475 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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