BUREAUX A LOUER / LILLE - 48.35 m2
650 € HC par mois
BUREAUX SUR COUR PLACE DU MARECHAL LECLERC LILLE
Exclusivité en plein cœur du Boulevard Vauban, sur la Place du Maréchal Leclerc, venez découvrir ces lumineux bureaux situés au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble en copropriété composés d'une entrée, de 3 pièces principales, d'un coin cuisine et d'un W.C. Belle hauteur sous plafond, volets roulants, nombreux rangement intégrés, Fibre Optique. En étant sur l'arrière de l'immeuble vous bénéficiez de la bonne situation géographique de l'immeuble et d'un cadre calme. Si vous recherchez de la visibilité pour vos bureaux (vitrine, enseigne), ce bien n'est pas fait pour vous sauf professions libérales (possibilité d'apposer une plaque professionnelle : 25 cm (L) x 20 cm (l)). Dans la cour commune de l'immeuble, vous disposez de 5 places de parking communes mises à disposition de l'ensemble de la copropriété ('First come first served'). Bon état général, peu de travaux à prévoir ! Disponible par convention de courte durée uniquement (possibilité d'achat des murs par la suite). DTA négatif. Garant exigé.
Réf : 462
Nous aimons
- L'adresse renommée et le rapport qualité-prix.
Caractéristiques

Aménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : collectif fuel
Informations financières
- Exonéré de TVA : oui
- loyer mensuel HC : 650 €
- loyer annuel HC : 7 800 €
- loyer annuel HC : 161,32 €/m2
- charges mensuelles : 270 €
- charges annuelles : 67,01 €/m2
- les charges incluent : La provision sur charges mensuelle de 270 euros comprend les Taxes Foncières (dont T.E.O.M) / 2022 : 1.116 euros, l'Assurance Propriétaire Non Occupant / 2022 : 87,50 euros, les charges de copropriété (dont consommation d'eau et de chauffage relevées aux tantièmes) / 2022 : 2.000 euros.
- dépôt de garantie : 1 950 €
- total honoraires HT : 2 340 €
- type de bail : CONVENTION DE COURTE DUREE
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Accueil (niveau 0) : 17.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Bureau 1 (niveau 0) : 12.1 m2
- Bureau de direction (niveau 0) : 13.8 m2
- Coin cuisine (niveau 0) : 3.5 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
Entreprises & Commerces Citya Descampiaux
Agence Entreprises et Commerces
311 RUE LEON GAMBETTA
59000 LILLE
Tél : 03.20.22.36.30
Votre conseiller pour visiter ce bien
Maxime CROMBEZ
Tél : 03.20.22.36.30
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Transports et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.