LOCAL COMMERCIAL A LOUER / LILLE GAMBETTA-HALLES DE WAZEMMES - 62,34 m²
1 500 € HC et HT par mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - LILLE GAMBETTA-HALLES DE WAZEMMES - 62,34 m2 - 1 500 € HC et HT par mois

LOCAL COMMERCIAL IDEAL BAR-BRASSERIE

!! Opportunité exceptionnelle en angle rues Léon Gambetta & Emile Desmet !!

Local commercial idéalement configuré pour y développer une activité de type bar-brasserie.

Excellente visibilité avec un beau linéaire, implanté au cœur d'un quartier dynamique, surfez sur l’attractivité, la convivialité et la vitalité de Gambetta & Halles de Wazemmes.

Au rez-de-chaussée 62,34 m2, en cave 58,42 m2. Terrasse à développer.

Réf : 254

Nous aimons

La possibilité de développer une terrasse.

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Aménagements intérieurs

surface totale : 62,34 m² env.
cuisine : amenagee
salles d'eau : 1

Informations financières

loyer mensuel HC et HT : 1 500 €
loyer annuel HC et HT : 18 000 €
loyer annuel HC et HT : 288,74 €/m²
charges mensuelles : 355 €
charges annuelles : 68,33 €/m²
les charges incluent : La provision sur charges (355€/mois TTC) comprend :
- Les Taxes Foncières (dont T.E.O.M), l'Assurance Propriétaire Non Occupant, les charges de copropriété.
dépôt de garantie : 4 500 €
total honoraires HT : 5 400 €
activités possibles : BAR - BRASSERIE
type de bail : BAIL COMMERCIAL
Prestations : Cuisine aménagée avec extraction, raccordement gaz de ville.

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Surface commerciale (niveau 0) : 28,3 m²
Surface commerciale (niveau 0) : 17,1 m²
Wc (niveau 0) : 4,7 m²
Cuisine (niveau 0) : 12,3 m²
Cave (niveau 0) : 58,4 m²

Consommation énergetique*

652

* en kWh_EP/m².an

Emissions de Gaz à effet de serre*

* en kgeq CO²/m².an

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L'agence

Entreprises & Commerces Descampiaux Dudicourt
Agence Entreprises et Commerces
311 RUE LEON GAMBETTA
59000 LILLE
Tél : 03.20.22.36.30

Votre conseiller pour visiter ce bien

Maxime CROMBEZ
Tél : 03.20.22.36.30
Tél mobile : 07.70.27.11.35
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE GAMBETTA-HALLES DE WAZEMMES

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