LOCAL COMMERCIAL A LOUER / LILLE GAMBETTA-HALLES DE WAZEMMES - 62,34 m²
1 500 € HC et HT par mois

LOCAL COMMERCIAL IDEAL BAR-BRASSERIE POSSIBILITE LICENCE IV

!! Opportunité exceptionnelle en angle rues Léon Gambetta & Emile Desmet !!

Local commercial idéalement configuré pour y développer une activité de type bar-brasserie, avec possibilité de location de Licence IV.

Excellente visibilité avec un beau linéaire, implanté au cœur d'un quartier dynamique, surfez sur l’attractivité, la convivialité et la vitalité de Gambetta & Halles de Wazemmes.

Au rez-de-chaussée 62,34 m2, en cave 58,42 m2. Terrasse à développer.

Possibilité de louer une Licence IV, prévoir 750€ HT en plus par trimestre.
En ce cas, prévoir un dépôt de garantie de 5.250€ et honoraires de 6.300€ HT.

Réf : 254

Aménagements intérieurs

• surface totale : 62,34 m² env.
• cuisine : amenagee
• salles d'eau : 1

Informations financières

• loyer mensuel HC et HT : 1 500 €
• loyer annuel HC et HT : 18 000 €
• loyer annuel HC et HT : 288,74 €/m²
• charges mensuelles : 355 €
• charges annuelles : 68,33 €/m²
• les charges incluent : La provision sur charges (355€/mois TTC) comprend :
  - Les Taxes Foncières (dont T.E.O.M), l'Assurance Propriétaire Non Occupant, les charges de copropriété.
• dépôt de garantie : 4 500 €
• total honoraires HT : 5 400 €
• activités possibles : BAR - BRASSERIE
• type de bail : BAIL COMMERCIAL
• Prestations : Cuisine aménagée avec extraction, raccordement gaz de ville.

 

Consommation énergetique*

652

* en kWh_EP/m².an

Emissions de Gaz à effet de serre*

44

* en kgeq CO²/m².an

Voir le planVoir nos prestations et tarifs

Votre conseiller pour visiter ce bien

Maxime CROMBEZ
Tél : 03.20.22.36.30
Tél mobile : 07.70.27.11.35

Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien

Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE GAMBETTA-HALLES DE WAZEMMES

Lille est une ville de 232 741 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 78 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants et des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.

En savoir plus sur Lille

Photos