BUREAU A VENDRE / LILLE - 96,33 m²
285 000 €

Plateau de bureaux à vendre

Plateau de bureaux à vendre loué par bail commercial signé en avril 2017, situé au sein d'une des rues les plus prisées de Lille, la rue Faidherbe, à seulement 200 mètres à pieds de la gare Lille Flandres. Les bureaux au 1er étage (lot 07 - 85,65 m2 Loi Carrez) de standing sont vendus occupés par une société exerçant ses activités dans le tertiaire.

Le plateau de bureaux en R+1 (avec ascenseur) est composé de 4 bureaux indépendants, spacieux et lumineux, desservis par un couloir de distribution ; On retrouve également un coin cuisine avec double-fenêtre. Une chambre de bonne (lot 08 - environ 12 m2) fait également partie de la vente, ainsi qu'une cave (lot 11) qui elle ne fait pas partie de la location et est actuellement libre de toute location ou occupation.

Le loyer annuel actuel est de 10.800 euros HT & HC. Le loyer est soumis à la TVA en sus. La provision sur charges de 5400 euros HT ( TVA en sus) par an comprend : la Taxe Foncière (dont T.E.O.M), les charges de copropriété (dont entretien des parties communes et des espaces verts), l'eau et l'Assurance.

Prix de vente : 285.000 euros FAI dont 15.000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur .

Réf : 413

Nous aimons

L'emplacement exceptionnel ainsi que le charme de l'immeuble et des bureaux !

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Caractéristiques

Ascenseur

Surface de 96,33 m²

Aménagements

cuisine : amenagee
type de chauffage : individuel
nature du chauffage : gaz

Copropriété

nombre de lots dans la copropriété : 3 lots

Informations financières

prix de vente : 285 000 €
prix de vente : 2 958,58 € /m²
honoraires à charge : De l'acquéreur
charges mensuelles : 450 €
charges annuelles : 56,06 €/m²
les charges incluent : La provision sur charges de 1350 euros HT (TVA en sus) par trimestre comprend : la Taxe Foncière (dont T.E.O.M), les charges de copropriété (dont entretien des parties communes et espaces verts), l'eau et l'Assurance.
dépôt de garantie : 2 550 €
type de bail : Commercial
Prestations : Possède une cuisine aménagée.

Le loyer annuel actuel est de 10.800 euros HT & HC. Le loyer est soumis à la TVA en sus. La provision sur charges de 5400 euros HT ( TVA en sus) par an comprend : la Taxe Foncière (dont T.E.O.M), les charges de copropriété (dont entretien des parties communes et des espaces verts), l'eau et l'Assurance.

Prix de vente : 285.000 euros FAI dont 15.000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur .

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entrée (niveau 1) : 11,1 m²
Bureau 1 (niveau 1) : 15,5 m²
Bureau 2 (niveau 1) : 15,0 m²
Bureau 3 (niveau 1) : 14,7 m²
Bureau 4 (niveau 1) : 12,2 m²
Local technique (niveau 1) : 1,8 m²
Local technique (niveau 1) : 3,3 m²
Cuisine (niveau 1) : 8,0 m²
Wc (niveau 1) : 0,9 m²
Chambre (niveau 5) : 12,0 m²
Cave (niveau -1) : 2,0 m²

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Consommation énergetique

Vierge

Connexion internet

DSL de 6 à 25 Mbit/s

Satellite de 6 à 25 Mbit/s

Données en version bêta en provenance de l'Arcep

L'agence

Entreprises & Commerces Citya Descampiaux
Agence Entreprises et Commerces
311 RUE LEON GAMBETTA
59000 LILLE
Tél : 03.20.22.36.30
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